アイダ設計の『ブラーボ 』シリーズを徹底解説！各商品の特徴や価格などをわかりやすく比較

注文住宅を検討する際、多くの方が直面するのが理想と現実の落とし所ではないでしょうか。

特にコストパフォーマンスに定評のあるアイダ設計のメインシリーズにおいて、実際の総額がいくらになるのかは最も気になるポイントですよね。

この記事では、各プランの詳細な比較から最新の価格動向、そして実際に建てた方のリアルな評価まで、検討に必要な情報を網羅的に整理しました。

読み終える頃には、自分たちのライフスタイルに最適なプランがどれなのか、明確な判断基準を持てるようになっているはずです。

アイダ設計『ブラーボ』シリーズの価格や特長を比較

アイダ設計の主力商品であるブラーボシリーズは、施主のこだわりや予算に合わせて選べる多彩な選択肢が用意されています。

ここでは、それぞれのモデルにどんな特長があり、どの程度の予算で建築可能なのかを体系的に整理して見ていきましょう。

ブラーボ全商品の特徴と実際の価格一覧

アイダ設計の家づくりを象徴するブラーボシリーズには、性能重視からコスト重視まで幅広いラインナップがそろっています。

その数、なんと8種類！

まずは全体像を把握するために、主要なラインナップとそれぞれの本体価格の目安、および特徴やターゲット層を以下の表にまとめました。

商品名	特徴・ターゲット	坪単価の目安	本体価格の目安（30坪）
ブラーボ・スタンダード2	自由設計の標準モデル	45万円〜55万円	1,350万円〜1,650万円
断熱と耐震の家 ブラーボ2	フラッグシップ高性能	55万円〜65万円	1,650万円〜1,950万円
ブラーボ・ゼネクト	ZEH基準の省エネ特化	55万円〜70万円	1,650万円〜2,100万円
ブラーボ・ミニマル	洗練された規格住宅	48万円〜55万円	1,440万円〜1,650万円
ブラーボ・ミニマルプラス	収納強化のアップグレード	50万円〜58万円	1,500万円〜1,740万円
ブラーボ・ウノ	少人数向けの自由設計	40万円〜50万円	1,200万円〜1,500万円
ブラーボ・メゾン2	賃貸併用・多世帯向け	55万円〜60万円	1,650万円〜1,800万円
ブラーボ・メゾン1000	賃貸併用・多世帯向け	55万円〜60万円	1,650万円〜1,800万円

※これらの金額は建物本体の目安ですので、別途発生する付帯工事費を加算した総額で考える必要があります。

とはいえ、アイダ設計は自社工場でのプレカットや一括仕入れにより、競合他社と比較してかなりの低価格を維持しているのが魅力です。

自由設計を選べるモデルが多いため、こだわりたい場所にお金をかけ、そうでない場所を削るといった柔軟な調整ができる点も大きな強みと言えます。

ですので、まずは自分たちが重視する性能や暮らしのテーマに合わせて、最適なモデルを絞り込むことが納得の家づくりへの近道となります。

ブラーボ・スタンダード2の標準仕様が支える基本性能の高さ

ブラーボ・スタンダード2の標準仕様は、低価格でありながら住宅としての基本性能を高い水準で備えている点が大きな特徴です。

内装設備においても、LIXILやクリナップといった一流メーカーのシステムキッチンやシステムバスが標準で選べるようになっています。

例えばキッチンでは、スライド式の収納や人工大理石のワークトップが備わっており、日々の家事効率を大幅に高めてくれるはずです。

窓サッシについても、アルゴンガス入りのLow-E複層ガラスが標準化されており、冬の結露対策や夏の遮熱対策にも配慮されています。

アップグレードも可能

さらに高い耐震等級や断熱性能を求める場合は、上位グレードへのアップグレードもスムーズに行えます。

あくまで標準仕様をベースにしつつ、自分たちのライフスタイルに本当に必要な要素だけをプラスしていく手法が最も効率的です。

高品質な住まいを手の届きやすい価格で提供するというブランドコンセプトが、この標準仕様の内容にはっきりと表れていますね。

断熱と耐震の家 ブラーボ2

「断熱と耐震の家 ブラーボ2」の標準仕様は、次世代の住まい基準を先取りし、長期的な安心と快適性を約束する性能の高さが最大の特徴です。

この高い断熱性能に加え、屋根には太陽光発電システムが標準（リース形式）で搭載されており、創エネによる光熱費削減効果をすぐに体感できる点が画期的です。

構造面においては、最高ランクの「耐震等級3」相当を確保し、消防署などの防災拠点と同レベルの強固な躯体が、万が一の大地震から家族の命を守ります。

水回り設備も充実しており、LIXILやクリナップなどの高機能なシステムキッチンや、保温性の高い浴槽が標準で選べるため、機能的で美しい暮らしが手に入ります。

さらに、メンテナンスが容易な第3種換気システムが計画的な空気の入れ替えを行い、常に清潔な空気環境を保つなど、見えない部分にも配慮が行き届いた住まいです。

ブラーボ・ウノ

「ブラーボ・ウノ」の標準仕様は、単身世帯のライフスタイルに最適化されたコンパクトさと、大型注文住宅に匹敵する安全性能を兼ね備えている点が大きな特徴です。

具体的には、地震の揺れを「耐える」だけでなく「吸収する」ために、国土交通大臣認定の制震ダンパー「Kダンパー」が標準採用されています。

この高度な制震技術と、面で建物を支える面材工法の組み合わせにより、繰り返す地震に対しても極めて高い粘り強さを発揮する安心の構造になっています。

設備面でも、一人暮らしにちょうど良いサイズの高機能なキッチンやバスルームが備わっており、賃貸住宅では味わえないグレード感を実現しています。

断熱材や窓サッシも戸建て仕様の高性能なものが採用されているため、夏冬の光熱費を抑えながら、一年中快適に過ごせる「個の城」としての完成度を高めています。

ZEH基準をクリアするブラーボ・ゼネクトの省エネ性

ブラーボ・ゼネクトは、これからの住宅市場で主流となるZEH基準を余裕をもってクリアする高い省エネ性能を誇ります。

2025年の法改正により断熱性能への関心が高まっていますが、このモデルはそれ以上の等級を目指す方に最適な選択肢です。

壁や天井には高性能な断熱材が隙間なく充填されており、建物全体を魔法瓶のように包み込むことで室温を一定に保ちます。

エアコンの稼働を抑えられるため、月々の光熱費を劇的に削減できるという経済的な恩恵も無視できないメリットと言えますね。

高効率な全熱交換型換気システムも導入されており、窓を閉め切った状態でも常に新鮮で清潔な空気が室内を循環します。

費用面では注意点も

ただし、これらの高性能な設備を導入するために、建築時の初期投資額が他のモデルより高くなる点は理解しておかなければなりません。

それでも、35年という長期的なローン返済と将来の電気代上昇リスクを天秤にかければ、投資を回収できる可能性は非常に高いです。

快適な室温環境はヒートショックの予防など健康面でも大きな価値を生むため、生涯のトータルコストで考えることが大切です。

規格住宅ならではのブラーボ・ミニマルの魅力

ブラーボ・ミニマルの最大の魅力は、プロが設計した完成度の高い間取りを規格化することで実現した、圧倒的なコスパの高さにあるでしょう。

自由設計の場合は打ち合わせの回数や図面作成のコストがかさみますが、このプランはあらかじめ厳選されたパターンから選ぶ方式を採っています。

これにより、余計な人件費や管理コストを削ぎ落とし、その分を建物自体の品質向上や低価格化に還元しているのが強みです。

バルコニーや廊下などのデッドスペースを最小限に抑える設計工夫により、限られた延床面積以上の広々とした居住空間を感じられるはずです。

また、掃除の手間が少ないシンプルな動線は、共働き世帯や忙しい現代人のライフスタイルに驚くほどフィットします。

価格体系が非常に明快であるため、資金計画を立てる際にも予想外の追加費用に悩まされるリスクを低く抑えることができます。

自分たちの希望する暮らしが提示されたプランの中に収まるのであれば、賢い選択肢になりそうです。

設備をより充実させたブラーボ・ミニマルプラス

ブラーボ・ミニマルプラスは、その名前のとおり、シンプルさを極めたブラーボ・ミニマルの良さを活かしつつ、実際の生活で不足しがちな機能を補った発展型モデルです。

従来のミニマルは効率を重視しすぎるあまり、収納が物足りないという声や2階にトイレが欲しいという要望が出ることもありました。

こうした現場の声を反映し、各居室への収納追加やシャッターの装備などをあらかじめ盛り込んだのがこのプラスというプランです。

外壁材やサッシの仕様も日本の気候風土に合わせてアップグレードされており、メンテナンスの手間を軽減する工夫が随所に見られます。

例えば、雨で汚れを落とす機能を持つ外壁を採用することで、将来的な塗り替えコストを抑える効果が期待できる点などがそうですね。

価格面ではベースモデルより若干の上乗せとなりますが、個別にオプションを積み上げるよりもパッケージ化されたこちらの方が割安になります。

そのため、スマートな暮らしを送りつつも、日々の使い勝手や家族のプライバシーを妥協したくない方にとって非常にバランスの良い商品です。

将来的に家を貸し出すことや売却することを考えても、充実した設備は資産価値を維持する上での大きなアドバンテージとなります。

ブラーボ・メゾン2

「ブラーボ・メゾン2」の標準仕様は、注文住宅で培われた居住性能を賃貸住宅に投入し、入居者の満足度とオーナーの資産価値を最大化している点が大きな特徴です。

内装も、LIXILやクリナップといった大手メーカーの設備が賃貸向けとしては破格で導入できます。

例えば、清掃性に優れたシステムバスや、調理のしやすい広々としたキッチンは、強力なアピールポイントとなり、空室リスクを大幅に低減してくれます。

また、外装材には耐久性の高い部材が選定されており、長期的なメンテナンスコストの抑制にも配慮されています。

住む人には戸建て並みの快適さを、オーナーには安定した高収益を提供する、質実剛健な賃貸経営の正解がここにあります。

ブラーボ・メゾン1000

「ブラーボ・メゾン1000」の標準仕様は、賃貸経営における「実利」を徹底的に追求し、無駄を排した合理的な設計で驚異的なコストパフォーマンスを実現している点が大きな特徴です。

具体的には、アイダ設計のスケールメリットを活かした資材の一括仕入れや、自社プレカット工場での効率的な加工により、建築コストを極限まで抑えつつ、必要な基本性能はしっかりと確保された構造になっています。

これにより、初期投資の回収期間を短縮し、高利回りな賃貸経営を可能にします。

基礎や躯体といった建物の根幹に関わる部分には、注文住宅と同様の堅実な仕様が採用されており、ローコストでありながらも長期的な資産価値の維持に配慮されています。

土地活用を検討するオーナーにとって、リスクを抑え利益を最大化するための最も賢明な選択肢となるはずです。

アイダ設計「ブラーボ」以外にも価格で魅力的なプラン

アイダ設計で納得のいく価格で家を建てるためには、表面上の数字だけでなく、見積もりの内訳や賢いプラン選びのコツを知ることが鍵です。

ここからは、超ローコストを実現する特別プランの正体や、価格を抑えつつ理想を叶えるための具体的な手法について深掘りしていきますね。

驚きの安さを誇る超ローコストな999万円の家

アイダ設計の看板商品として多くの注目を集める999万円の家は、持ち家を諦めていた方にとって極めて強力な味方となります。

この驚異的な価格を実現できる理由は、間取りを完全に固定し、建材のロスを極限まで減らす徹底した合理化にあります。

資材の規格を統一することで、職人の作業効率を最大化し、工期を短縮させることで現場の人件費を大幅に圧縮しているのです。

ただし、この999万円という金額は建物本体の税抜き価格であり、実際に住める状態にするには別途費用がかかることを知っておく必要があります。

付帯工事費や諸経費、地盤改良費などを含めると、最終的な総額は1,500万円前後になるのが2025年現在の一般的な目安です。

それでも、大手メーカーで同じ面積の家を建てる場合と比較すれば、半額近い予算で自分たちの家を持てる計算になります。

住居費を最小限に抑えて、その分を教育費や趣味、旅行などの豊かな生活に回したいという価値観を持つ方には最適な選択です。

広告の数字だけを鵜呑みにせず、担当との綿密なやりとりの上で、総額費用を明確化して計画を進めることが成功の秘訣と言えます。

無駄を削ぎ落とした888万円の家は間取りの工夫

888万円の家は、単に安さを追求しただけではなく、限られた空間をいかに豊かに使うかという視点で作られています。

延床面積24坪程度のコンパクトな2階建てプランが主流ですが、そこには家族のコミュニケーションを円滑にする知恵が詰まっています。

例えば、リビング階段を採用することで家族が自然と顔を合わせる機会を増やしたり、対面キッチンで家事動線を短縮したりしています。

不要な廊下を徹底的に排除し、その分を各居室の広さに還元しているため、数値上の坪数よりも開放感を感じる設計です。

窓の配置やサイズも、プライバシーを確保しながら効率的に採光できるよう計算されており、明るい室内環境が確保されています。

都市部の狭小地で輝く

また、このプランは都市部の狭小地や変形地においても、そのコンパクトさを活かして無理なく建築できるという利点があります。

家を大きく作るのではなく、自分たちの身の丈に合った最適なサイズで建てることで、将来のメンテナンス費も抑えることが可能です。

モノを増やしすぎないミニマルな生活を望む方にとって、この機能的な間取りはストレスのない心地よい日常を提供してくれます。

このように、小さく建てて賢く暮らすという発想を持つことで、予算内で最高の満足感を得ることが可能になります。

建築費用以外も含まれるコミコミプラン的なメリット

コミコミプランという名称の特定商品は存在しませんが、これは規格住宅などで採用される総額表示の仕組みを指しています。

家づくりで最も不安を感じやすい追加費用の発生を抑えるため、一部のモデルでは付帯工事費や諸経費をあらかじめ含めて提示されます。

一般的な住宅会社では別料金になりがちな屋外給排水工事や照明器具、さらにはカーテン代までが含まれているケースがあります。

これにより、見積もり段階で提示された金額と、最終的な支払い総額とのギャップが非常に小さくなるのが最大のメリットです。

金額が明瞭なことのメリット

初めての家づくりでは何にいくらかかるのか予測しにくいものですが、この仕組みなら資金計画が大幅に狂う心配がありません。

銀行から住宅ローンの事前審査を受ける際にも、正確な総額を提示できるため、手続きをスムーズに進められるはずです。

また、複数の業者と個別に契約する手間を省けるため、打ち合わせにかかる時間や精神的な負担を軽減できる点も見逃せないですね。

ただし、敷地条件によっては特別な基礎工事や残土処分費が別途必要になる場合もあるため、事前に担当者へ確認が必要です。

どこまでが提示金額の範囲内で、どこからが追加費用になるのかを明確に線引きしてくれる姿勢は、信頼できるパートナー選びの指標になります。

他社と比較しても明らかに安い価格の秘密

アイダ設計が他社よりも安い価格を実現できている背景には、創業以来積み上げてきた独自のコストカットシステムがあります。

最も象徴的なのが、中間マージンを徹底的に排除した「一貫体制」であり、自社工場で木材を加工するプレカットシステムです。

外部の加工場に依頼する費用を削り、さらに自社で物流網を整えることで、建材の運搬コストまで最小限に抑えています。

同じキッチンやユニットバスであっても、他社より大幅に安い仕入れ値を実現していることが、施主への還元につながっています。

さらに、豪華なテレビCMや派手なカタログ作成を控え、過剰な営業スタッフを配置しないという組織的な効率化も徹底されています。

こうした努力の積み重ねにより、住宅としての品質を落とすことなく、無駄な付加価値分だけを削ぎ落とすことに成功しているのです。

安さの理由が「手抜き」ではなく「企業努力による合理化」であると理解すれば、安心して家づくりを任せられるはずです。

実際にアイダ設計で建てたユーザーの口コミ

千葉県木更津方面市街化調整区域内宅地にアイダ設計999万を建てる
60坪土地代込み2000万で釣りがくる

まあ田舎浄化槽 LPだけど固定資産税にて都市計画税免除だし、羽田✈30分、東京駅55分
Wi-Fi効いた高速ﾊﾞｽ車内で動画視ながら座って通勤、豊洲の一億ﾀﾜﾏﾝなんかよりｺｽﾊﾟ最強だと思います

引用元：X

アイダ設計に関する口コミを詳しく分析すると、コストパフォーマンスの高さに満足しているユーザーが非常に多いことがわかります。

「他のメーカーでは手が届かなかったが、アイダ設計なら予算内で希望のエリアに家が建った」という喜びの声は枚挙に暇がありません。

営業担当者が予算の範囲内で現実的な提案をしてくれたことや、無理な勧誘がなかったというエピソードも多く、安心感に寄与しています。

一方で、注意が必要な点として、現場監督や職人の対応に地域差や個人差があるという指摘が時折見受けられます。

わが家もアイダ設計で建設中。担当の方は「言った言わない論になってしまうので」とよく言う。言ってたけどな？ってなる。メモ書いたの貰うけど録音は絶対必要。気づいてからは録音するし、すぐラインにメモしてる

引用元：X

「クロスの仕上げに一部浮きがあったが、指摘したらすぐ直してくれた」という事例もあり、施主自身もチェックに参加することが大切です。

また、アフターサービスの連絡が遅れることがあったという声もあり、定期点検以外でも自分から早めに相談する姿勢が求められます。

これらのリアルな情報を踏まえると、アイダ設計は「任せきりにせず、自分も家づくりに主体的に関わる」ことで最高の満足が得られるメーカーです。

良い口コミだけでなく慎重な意見も参考にしつつ、納得のいくまで話し合うことが、理想の住まいを完成させるための鍵となります。

『アイダ設計の『ブラーボ 』シリーズを徹底解説！各商品の特徴や価格などをわかりやすく比較』まとめ